Bank - ingatlanhitelek (HU)

Segítünk otthona finanszírozásában Magyarországon is!

Lakás - ház- telek - építkezés

Ingatlanfinanszírozás Ausztriából Magyarországra

Amennyiben ügyfelünk Ausztriában dolgozik és euróban folyósított jövedelemmel rendelkezik, úgy már mindössze három hónap után lehetősége nyílik magyar ingatlan vásárlására is. A határon átnyúló pénzügyi szolgáltatások kockázatosabb mivolta miatt ez azonban az osztrák finanszírozásokhoz képest némileg szigorúbb feltételekhez kötött folyamat.
Amennyiben az alábbi feltételeknek megfelel és kitölti hitelképességi űrlapunkat, valamint feltölti a szükséges dokumentumokat, a többit teljeskörűen elintézzük Ön helyett!

Az alábbiakban, a témában készült videós összefoglalón túl talál még hitelkalkulátort, általános tudnivalókat, továbbá elektronikus benyújtási lehetőséget is!

Fontos tudnivalók:

Feltételek, szükséges dokumentumok:

18 éves kortól (cselekvőlépes személyek)
Állandó osztrák lakcím
50% önrész, vagy kiegészítés gyanánt:
Pótfedezet osztrák, vagy magyar ingatlan formájában
Minimum 3 havi bérpapír
Munkáltatói igazolás, mely alul, a térkép alatt tölthető le
Minimum 3 havi bankszámlakivonat
Igazolvány másolata
Lakcímpapír másolata
Ingatlanoson keresztüli vásárlás esetén: exposé
Privát eladótól történő vásárlás esetén: telekkönyvi kivonat, helyszínrajz, alaprajz, amennyiben rendelkezésre áll: energiatanúsítvány, fotók kívül és belül
Építkezés esetén: alaprajzi terv, látványterv, telekkönyvi kivonat a telekhez, építési kalkuláció, vagy ajánlat

Átírási költségei:

Ingatlanszerzési adó 1 milliárd Ft felett 2 %, de legfeljebb 200 millió Ft
Ügyvédi díj 1-3%
Telekkönyvi beviteli díj 6600 HUF
Közjegyzői díj 8200 HUF - 86200 HUF
Provízió 2-6 %

Ingyenes szolgáltatásaink:

Telefonos és online hitelképesség-vizsgálat
Konzultáció: az elképzeléseknek megfelelő ingatlanok köre, a különböző típusok előnyei-hátrányai, figyelembe veendő szempontok, rejtett rizikók, továbbá az ügyintézési folyamat szerkezete A-Z-ig
Banki értékbecslés
Áralku, egyeztetés az eladóval, vagy ingatlanossal
Segítség az ajánlattétel benyújtásában, elfogadtatásában
Az adásvételi folyamat végigkísérése egészen a telekkönyvi bejegyzésig
Biztosítás

Kiegészítő szolgáltatásaink:

Az ingatlan közös megtekintése, közvetítés vevő és eladó között
Állapotfelmérés, felújítási szükséglet megállapítása
Adótanácsadás befektetők számára
Ügyvédi és közjegyzői ügyintézés: adásvételi szerződés kedvező árú elkészítése, vagyonkezelői számla nyitása, adónemek térítése, vételár felek közötti rendezése, telekkönyvi bevitel

A kiegészítő szolgáltatásokat külsős partnerek végzik, melyek díjjal járnak.